Dèscription

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle située dans le prestigieux quartier de Cala Flores, Cabo de Palos, Murcie. Avec un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété allie parfaitement le charme méditerranéen aux équipements modernes, créant une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'exclusivité et le confort.

 La villa dispose d'un terrain de 700 m² exposé plein sud, entouré d'un jardin parfaitement entretenu qui garantit intimité et sérénité. La propriété est répartie sur deux étages, offrant une distribution spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont une en suite, ainsi qu'un spacieux séjour avec de hauts plafonds, un poêle à granulés et la climatisation pour assurer un confort maximal toute l'année. La cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes, est complétée par une buanderie séparée.

 Au premier étage, se trouve un appartement privé pour invités, qui comprend une chambre avec dressing et une salle de bain séparée. Depuis cet espace, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la mer, offrant ainsi un refuge exclusif aux invités.

 La villa dispose d'une piscine privée en forme de rein entourée de gazon artificiel, d'une douche extérieure et d'un espace barbecue au bord de la piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses avant et arrière créent différents environnements extérieurs, tandis que la terrasse couverte avec protection solaire est parfaite pour se détendre à tout moment de la journée.

 La propriété dispose d'un garage de 45 m² avec porte électrique, ainsi que d'un abri voiture pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Les fenêtres ont été récemment rénovées et la villa est entièrement clôturée pour offrir plus d'intimité et de sécurité. Des ventilateurs de plafond, la climatisation et l'alimentation en eau chaude via deux chaudières indépendantes assurent un confort maximal.

 Située à quelques minutes de la plage de Cala Flores et du port de Cabo de Palos, cette villa offre un accès immédiat aux meilleures plages, aux restaurants de fruits de mer et à la marina animée. La région est connue pour son atmosphère paisible, ses paysages naturels et son excellent potentiel d'investissement.

 Avec toute la documentation en ordre et vérifiée, cette villa représente une opportunité exclusive d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Murcie. Sa combinaison de design élégant, d'emplacement privilégié et de fonctionnalités haut de gamme en fait un investissement sûr et une maison idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.

 Climat:  

 Le climat de la Costa Cálida, souvent considéré comme le meilleur d'Europe , permet un mode de vie très sociable et sain ,   En plein air , caractérisée par des installations sportives et de loisirs , avec des villes touristiques passionnantes et cosmopolites , qui se distinguent par leurs services de premier ordre , certains d'entre eux exclusifs, considérés comme un véritable luxe . Tous destinés à une clientèle exigeante, qui recherche qualité et proximité.  

 La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an . Un paradis avec d'excellentes connexions avec toute l'Europe. L'aéroport de San Javier dispose d'installations modernes et d'un accès facile et pratique depuis n'importe quel point de la province.  

 Autour:  

 La Costa Cálida continue d'attirer des gens de toute l' Europe et d'autres endroits du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la Mar Menor, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.  

 Cette ville, baignée par deux mers, offre différents types de baignade. La Mar Menor, en raison de ses eaux calmes, offre une baignade plus familiale, tandis que les plages situées dans la mer Méditerranée sont naturelles, où vous pourrez profiter de la nature qu'elles offrent, car elles sont situées dans la zone protégée de Las Salinas de San Pedro del Pinatar. Le parc naturel de Los Arenales y Salinas est une grande zone humide de grande importance car c'est le lieu de nidification et de repos de nombreuses espèces d'oiseaux. Il a une superficie de 856 hectares, qui comprend les plages naturelles de Torre Derribada et La Llana. Dans ce lieu, la nature, le tourisme, la pêche et l'exploitation du sel cohabitent en parfaite harmonie, ce qui en fait un exemple de développement durable.

 San Pedro del Pinatar dispose également d’une grande zone de fangothérapie en plein air, l’une des plus grandes d’Europe. Sa célèbre boue minérale médicinale a diverses utilisations cosmétiques et thérapeutiques qui vous aideront à soulager les inflammations, les cicatrices et hydrateront et rafraîchiront votre peau. La gastronomie proposée par cette ville est très traditionnelle en raison de sa tradition de pêche. Son produit phare est le poisson, qui est apporté chaque matin fraîchement pêché dans la mer à son célèbre marché aux poissons, où les restaurants et les bars de la région s’approvisionnent. Un autre de ses plats les plus appréciés est le célèbre « Caldero », une sorte de soupe de riz au poisson dont les origines remontent aux pêcheurs eux-mêmes, qui au fil des ans a été réinventée et perfectionnée par les restaurants de la région, la transformant en un mets exquis.

 En plus des terrains de golf et des marinas dont vous pourrez profiter tout au long de la côte, la région offre également la possibilité de skier dans la Sierra Nevada voisine , Javalambre ou Valdelinares ,   un paradis pour les amateurs de sports d'hiver , avec   de magnifiques paysages naturels. La Costa Cálida offre un style de vie d' une richesse unique , où les meilleures plages et criques de la Méditerranée se combinent avec un intérieur plein de montagnes et de villages qui cachent une culture et des monuments historiques uniques au monde.  

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