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Réf. SLE1470

380.000€

Mètres
1.152m²
Terrain
296m²
Chambre
8
Sdb
5

Benijofar. Costa Blanca South Investment project. New Build

Aperçu

Prix réduit

Aperçu

Mètres
1.152m²
Terrain
296m²
Chambre
8
Sdb
5

Année de construction:

2010

Chambres:

Nbr. Sdb:

Construit:

1.152m²

Terrain:

296m²

Places de parking:

Distance à la plage:

12 Mins.

Distance à l'aéroport:

35 Mins.

Distance aux loisirs:

0,1 Mins.

Distance au parcours de golf:

3 Mins.

Views

Roof solarium

Close to the shops

Underground garage

Rental Potential

Fantastic Investment Potential

Commercial area

Investment opportunity

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La description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Nous vous présentons un bâtiment entièrement ouvert situé dans la rue Federico García Lorca, l'une des principales artères de la ville de Benijófar, sur la Costa Blanca. Ce bien immobilier offre un grand potentiel pour le développement de plusieurs logements, avec diverses possibilités de transformation.

Description du bien :

Le bâtiment est composé des étages suivants et se trouve sur un terrain urbain. Il a été construit en 2010, selon les registres cadastraux.

Caractéristiques principales du bien :

Sous-sol (-1) :
- Surface : 295 m².
- Espace ouvert, idéal pour des places de parking et des débarras.
- Capacité pour 6 véhicules.
- Prévoir l'installation d'un ascenseur et une rampe d'accès depuis la rue.
- Estimation : 95 580,00 € (C.V. = 295 m² x 400 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Rez-de-chaussée (0) :
- Surface : 212 m².
- Local divisé en 6-7 pièces, utilisé précédemment comme école de langues, avec toilettes et accès direct à la rue.
- Estimation : 129 992,04 € (C.V. = 212 m² x 757 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Premier étage (1) :
- Surface : 230 m².
- Espace ouvert avec possibilité d'installer 6 fenêtres (3 donnant sur la rue et 3 à l'arrière).
- Accès direct à 3 terrasses d'environ 12 m² chacune.
- Cet étage abrite une unité complètement ouverte avec des fermetures extérieures terminées.
- Estimation : 141 029,10 € (C.V. = 230 m² x 757 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Deuxième étage (2) :
- Surface : 230 m².
- Espace ouvert avec possibilité d'installer 6 fenêtres (3 à l'avant et 3 à l'arrière).
- Accès direct à 3 terrasses d'environ 12 m² chacune.
- Estimation : 141 029,10 € (C.V. = 230 m² x 757 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Troisième étage (3) :
- Surface : 270 m².
- Terrasse sur le toit et/ou solarium avec revêtement en carrelage céramique.
- Accès direct depuis le deuxième étage par les escaliers, avec espace pour l'installation d'un ascenseur.

Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel ou commercial dans un emplacement stratégique à Benijófar, avec de bonnes connexions et un potentiel d'appréciation de la valeur.

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New Build - Investment project - Benijofar

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